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王桢介绍，2021年以来，上海聚焦群众急难愁盼需求，多次走访调研，听取多方意见，考虑配套建设适度提前、有序推进，启动了2021-2023年大型居住社区配套三年行动计划，明确了绿化、交通、教育、养老、卫生、商业、社区服务、文化体育等八类配套设施的建设、开办和运营等工作任务。截至2023年底，首轮三年行动计划顺利收官，共完成了470余项配套任务。

今年，上海将推动500个小区按质论价调整物业费。“我们指导相关行业组织，通过上海发布、上海物业微信公众号，发布了全市各区及环线区域小区的物业费平均价格，在市物业管理行业协会网站上，发布了2000余个小区的物业服务价格监测信息，为业主与物业服务企业协商定价提供参考。同时，指导帮助有条件、有意愿的小区实施物业费酬金制计费方式。”王桢说。

三是电动自行车充电设施，持续推进建设。到2023年底，全市约1.3万个住宅小区中，已有约1.25万个建有电动自行车充电设施。对尚未建设的小区，我们将会同应急、消防、公安等部门，加快推进。对存在客观条件限制的小区，因地制宜，建设露天分散充电桩、充（换）电柜等，力争2025年底实现全市小区充电设施全覆盖。同时，研究制订本市电动自行车集中充电场所和停放场所的设计标准，为建设充电设施提供指引。

近年来，上海不断加大老旧小区改造力度，“十四五”期间，将每年改造不少于1000万平方米，按照“能同步就同步、能结合就结合”原则，对房屋本体、小区绿化环境以及配套设施进行更新改造。比如，对于小区积水等问题，把积水点排除、雨污分流同步纳入实施范畴；将信息架空线入地、增设电动自行车充电设施等内容有机结合，实现老旧小区居住环境和居住功能同步提升。