开酒店的流程(筹建一家酒店的最全流程)

2022年5月13日20:04:0910

筹建一家酒店的最全流程

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一个好的选址,不仅能最大范围吸引客源,还能提高产品的单价,从而缩短酒店的回收周期。地段是酒店物业选址的首要考虑要素,这将直接影响酒店盈利能力。在各酒店的官网也不难看出,如果要加盟酒店,酒店地址一般要求在当地的繁华或成熟区域,比如商务区、商业中心、会展中心、大学城、旅游景区、大型综合体周边、火车站、机场等。可能会有人说商业中心、商务区地段是好,可是租金太高了,承受不起。那么除了这些地方还有什么地方适合开酒店呢?

开酒店的流程(筹建一家酒店的最全流程)

交通条件好的位置。国内酒店主要客源为出差、旅游。因此交通条件好的位置也是很好的选择。一般地铁、公交、机场大巴等交通发达的位置,客流量也比较大,尤其是地铁。许多酒店投资顾问都说酒店周围每多一个地铁站,在旺季旺时,酒店能多涨价40%左右。

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开酒店的流程(筹建一家酒店的最全流程)

选择品牌

现在市面上各种连锁品牌络绎不绝,大家可以选择一个相对成熟的品牌即可,现在各个平台的推客都是相对足够房量的。而且大牌子的连锁酒店前期的加盟费和后期的管理运营费用都是很高昂的,不利于投资者快速回本。

还有一个很重要的一点,加盟品牌的时候要考虑一下对应的消费人群的消费水平,房价装修价格的性价比和美观程度,现在的人追求的更加倾向于舒适,性价比高是比较好的选择。

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注册执照

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当你前两步都完成之后,你就可以带着租赁合同去各地区的行政许可中心注册营业执照,这个很简单,会有工作人员告诉你怎么填写。注:酒店行业为特种行业,需要办理特种行业经营许可证(其中需要的最重要的两个证为楼体质量安全证明和公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证)。具体所需证件建议咨询当地相关部门。

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装修问题

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对于第一次步入酒店行业的人来说,你可以选择使用加盟品牌推荐的合作装修公司,一是质量过关,二是速度快,有很多东西你都不知道该怎么搭配和装修,三是在最后公司质量验收的时候比较容易。

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酒店招牌问题

开酒店的流程(筹建一家酒店的最全流程)

每个酒店都要有自己的酒店招牌,招牌分为楼体字(楼体上面的大字),和顶梁字(正式放招牌的位置,进出口上方),这个东西你可以去各地区的行政服务中心办理或者找一个广告公司,一般广告公司都有此项业务。注:有很多地方都是不允许安装招牌的(没有安放招牌的规划审批),这个时候可以去当地执法大队和管片负责人商讨一下,根据情况安放。

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热水和空调系统

开酒店的流程(筹建一家酒店的最全流程)

热水系统需要配备一个空气源热泵,保温冷(3顿)热(5顿)水箱,冷热水增压泵两台,此为35间房举例,大概需要5w左右。大家自行掂量。空调系统:如果房间不多建议用挂式空调(投入低,更换方便),如果房间比较多建议中央空调(效果好,保养维修贵)。

以上就是整个酒店的开业流程,除了证照可能需要贯穿整个筹建的全程,其他部分均可以按流程筹建,如果快的话估计4个月就可以筹建完成,大家要是还有什么问题,可以加微信联系或电话联系。

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