宜兴门店加盟技巧培训

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大量的成功案例证明,在开店问题上,选址极为重要。选址是开店的开端,谁都想要选一个生意兴隆的旺地。如果选址选不好,这个店基本上就是九死一生了,很难持久发展。

下面分享几点关于选址的技巧。

一、选址口诀

在选址之前,谨记店铺选址口诀,开店占据有利地势:

1、金角银边垃圾腰,死角店铺不能要;

2、天桥隔档与车道,挡财挡运挡客流,门前最好平街面,店前有梯要减分;

3、人流不等于客流,旺街不等于旺铺;

4、低租金、高转让、咬咬牙能经营,就是投入不轻松;

5、高租金低转让,短租期、次商圈、有风险、要可控,商业区,耗多金,社区门店要中心;

6、阴阳街道要分清,西晒铺面要慎重;

7、同类品牌扼咽喉,商超负一不能行;

8、异形店铺谨慎选,社区店铺兼护理;

9、周边商住之形态,客户交叉为最宜;

10、店铺前世与今生,转手原因要较真;

11、店铺门头避遮掩,低于是2.5米需谨慎;

12、店铺产权要明晰,签约确权问房东。

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二、市场调查

开店前做市场调查是必须的,了解你加盟的产品面对的用户群体,从而清楚合适你店铺的位置。

选择店铺地址需要选择“最合适”的开店地点,而非“最好最贵或便宜"的地点。

那么如何市场调查,市场调查怎么做?我们可以从以下几个方面。

社会经济调查:所在区域的客户需求,客户属性,职业人群的调查。

商圈形态调查:当前所在商圈的客户分布与占有率,商圈的信息,调查的越细越好。

居民消费调查:这是最基础的调查,决定了你的客单价。

市场同业调查:当前你决定加盟的品牌,在同一区域有多少其他的同行,他们经营如何?

市场资源调查:有多少可供利用的市场资源,其中有多少可以由你调动的。

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三、规划商圈

分析商圈构造,以常规商圈来讲,分为:

核心商圈,多为步行街店铺群。(地租最高,客户占有率最高,可达60%~70%)

次级商圈,核心商圈半径五百米开外的地域,这个区域客户大多是骑车或步行,停留度不高。(客户占有率20%~30%)

外围商圈,核心区域半径一千米到两千米的区域,多有地铁。客户驱车经过这里,停留度更低。(客户占有率5%~8%)

如何找到黄金店址?

通过商圈调查,可以预估店铺座落地点,可能交易范围内的住户数、消费水准、流动人口量、营业额;通过实地评估,就店铺地理位置的便利性、人的动线与流量、车的动线与流量、接近性、视觉效果等,判断该地点是否适合开店,这样才不致因为盲从而贸然开店,得不偿失。

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