宜兴门店加盟技巧培训
大量的成功案例证明，在开店问题上，选址极为重要。选址是开店的开端，谁都想要选一个生意兴隆的旺地。如果选址选不好，这个店基本上就是九死一生了，很难持久发展。
下面分享几点关于选址的技巧。
一、选址口诀
在选址之前，谨记店铺选址口诀，开店占据有利地势：
1、金角银边垃圾腰，死角店铺不能要;
2、天桥隔档与车道，挡财挡运挡客流，门前最好平街面，店前有梯要减分;
3、人流不等于客流，旺街不等于旺铺;
4、低租金、高转让、咬咬牙能经营，就是投入不轻松;
5、高租金低转让，短租期、次商圈、有风险、要可控，商业区，耗多金，社区门店要中心;
6、阴阳街道要分清，西晒铺面要慎重;
7、同类品牌扼咽喉，商超负一不能行;
8、异形店铺谨慎选，社区店铺兼护理;
9、周边商住之形态，客户交叉为最宜;
10、店铺前世与今生，转手原因要较真;
11、店铺门头避遮掩，低于是2.5米需谨慎;
12、店铺产权要明晰，签约确权问房东。
二、市场调查
开店前做市场调查是必须的，了解你加盟的产品面对的用户群体，从而清楚合适你店铺的位置。
选择店铺地址需要选择“最合适”的开店地点，而非“最好最贵或便宜"的地点。
那么如何市场调查，市场调查怎么做？我们可以从以下几个方面。
社会经济调查：所在区域的客户需求，客户属性，职业人群的调查。
商圈形态调查：当前所在商圈的客户分布与占有率，商圈的信息，调查的越细越好。
居民消费调查：这是最基础的调查，决定了你的客单价。
市场同业调查：当前你决定加盟的品牌，在同一区域有多少其他的同行，他们经营如何？
市场资源调查：有多少可供利用的市场资源，其中有多少可以由你调动的。
三、规划商圈
分析商圈构造，以常规商圈来讲，分为：
核心商圈，多为步行街店铺群。（地租最高，客户占有率最高，可达60%~70%）
次级商圈，核心商圈半径五百米开外的地域，这个区域客户大多是骑车或步行，停留度不高。（客户占有率20%~30%）
外围商圈，核心区域半径一千米到两千米的区域，多有地铁。客户驱车经过这里，停留度更低。（客户占有率5%~8%)
如何找到黄金店址？
通过商圈调查，可以预估店铺座落地点，可能交易范围内的住户数、消费水准、流动人口量、营业额;通过实地评估，就店铺地理位置的便利性、人的动线与流量、车的动线与流量、接近性、视觉效果等，判断该地点是否适合开店，这样才不致因为盲从而贸然开店，得不偿失。