👕👓🦂
聚力体育英超直播在哪看
聚力体育英超直播视频
聚力体育中超直播
聚力体育pptv
聚体育没有英超
聚力足球直播
聚力体育平台
聚力体育中超联赛
聚力体育中超
聚力体育直播中超足球
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为聚力体育英超直播,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院聚力体育英超直播,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
☡(撰稿:方容伊)韩志明、颜昌武读《街头官僚》︱在个人困境中创造公共价值
2024/05/17终曼兰🙆
埃及、约旦和法国外长呼吁加沙地带立即永久停火
2024/05/17葛明思🈂
星系、喷流和一个著名黑洞
2024/05/17田胜纪🧥
换个角度赏文物 台北故宫博物院推全新数字展
2024/05/17劳壮健🤗
贾一平举办红木家具个人作品展
2024/05/17唐瑞琰🤹
建行系老将履新农商行不到两年,又调任万亿城商行行长
2024/05/16孔珍颖🌎
新冠变异株KP.2正蔓延 张文宏发声
2024/05/16苏鹏博☖
天水的“热辣滚烫”:味蕾带我们穿越时空
2024/05/16贺思淑r
NBA修改库里KO雷霆绝杀球距离 给跪了!竟超过11米
2024/05/15令狐娟雄h
克宫:中国国家主席初步同意参加在喀山举行的金砖国家峰会
2024/05/15窦莉眉👜