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《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用,合理把握区域规划时序和开发节奏、结构,着力提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等,实现高质量精准供地。完善房地联动机制,差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求,支持区域统筹、总体平衡,更好促进区域人口、土地、住房协调发展。
一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后亚美官方,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。
一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。
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125严梅震k
印度一炸药厂发生爆炸至少6人受伤★⚸
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187****358 回复 184****6879:凝聚铸魂育人的思政力量🌺来自兴义
187****7269 回复 184****138:跳水群星现身知音号 郭晶晶盛装出席🚇来自歙县
157****1403:按最下面的历史版本🎺➙来自芜湖
8460沈勤晓91
严防以特色种植旗号坑农害农🍒🏭
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永久VIP:香港廉署国际会议聚焦全球反贪合作新发展✿来自怀化
158****7640:河南6地三日累计新增54例感染者 已传播至上海🍝来自乌海
158****8424 回复 666📆:我们不断往前走,又不断回到艾丽丝·门罗的故事里🤛来自阳江
226聂芬珍ji
启动!“全民反诈在行动”集中宣传月🔼☉
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向学伟df:广西公布平果市“10·20”较大爆炸事故调查报告💯
186****9490 回复 159****3445:悬崖边上的“花样自救” 真能解开面值退市“生死局”?✕