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该项目营销负责人介绍,“五一”假期,售楼处接访量达287组,环比增长约86%。在成交方面,5天共销售22套房源,环比增长175%。“假期前两天,访客量和成交量增长还不是很明显,随着假期临近结束返京人群增加,我们在假期最后一天迎来了一个销售小高峰。”该负责人表示,仅5月5日一天,该楼盘就成交了8套房源。
“我家城里有两套房,今年打算把爱人的父母接来住,想再入手一套。北京调整限购政策后,总算能踏实看房了。”正在样板间里看房的苑先生告诉记者,之前置换周期长,家里原本的房子出不了手就没法买新房。随着购房资格从无到有,苑先生趁着假期立刻带着爱人把五环外几个热门新盘都转了一遍。“我们再综合考虑考虑,计划尽量这个月就把房子定下来!”苑先生说。
北京国贤府营销负责人唐越表示,该项目“五一”期间成交了26套房源,大约有60%是此前需要置换后再购房的无购房资格客户。如今有了资格,这部分客户很快就重新回到售楼处定房认购。“我们的客户改善需求多,大概有50%的人是在未来科学城或昌平其他区域工作的置换人群,还有一部分是周边别墅区的业主,他们中有许多家庭都想多入手一套平层。”唐越说。
中原地产监测数据显示,2024年5月1日至5月5日,北京新建住宅网签量分别为35套、21套、32套、22套和31套,而上年同期分别为7套、4套、6套、97套和200套。在二手房方面,2024年5月1日至5日网签量分别为5套、16套、9套、12套和13套,上年同期则分别为11套、17套、25套、352套和550套。
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