一码一特大公开

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有网友表示，其于2023年买下了双流区越秀曦悦府的高层项目售价2.4万每平方米，本周开发商不顾政府价格监管，以工抵房的说辞恶意降价销售曦悦府11栋的房子，直接从2.4万降到1.7万进行销售，恶意的降价严重损害了我们老购房主的利益，一套房仅半年降价70万，直接导致整个区域价格全部扰乱，希望有关部门能够严查该开发商，帮助我们老百姓补偿差价或者进行退房。

成都市双流区住建交局答复称，经调查，1.关于您反映的价格问题，按照价格管理有关规定，商品房价格属于市场调节价。企业按照产品类型及市场预期制定“一房一价”的销售方案，通过在销售现场设置电子显示屏等方式进行公示，在不高于公示价格的前提下，每套房屋的销售价格由购房人与企业协商议定。 2.关于您要求“越秀曦悦府”项目补偿差价或退房的问题。按照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：“依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。”第五百零九条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”的规定，建议您与企业协商解决，若协商不成，可通过司法途径维护自身合法权益。

还有网友反映， 其于2023年4月购买保利怡心和颂房产，产权面积141.67平方米，购买单价2.29万元每平方米，但是目前保利怡心和颂恶意降价，同小区单价1.75万元精装房进行销售，而且在市场不景气的情况下，改头换面用工抵房的方式降价，最低单价达14000多元每平方进行销售，严重扰乱市场，给前期购买的业主造成经济损失。

5月17日，天府新区表示，立即责成公园城市局、天投集团进行调查处理。经了解，开发企业可根据市场行情、供求关系，自主确定销售价格，纳入买卖双方合同约定。天投公园翠屿项目正常销售中，网上流传的降价销售为不实信息。经了解，网上流传的部分房源是第三方单位工程抵款房源，与项目开发公司无关，项目现场仍是按照原有的销售政策正常销售中，未有降价行为。

早前有网友称，金牛区国宾板块，成都城投置地开发的国宾璟园项目，涉嫌虚假违规销售，在购房期间城投公司的销售人员表示，作为地方国企开发商不会降价销售，需带头展示出成都楼市积极向上的一面，以吸引更多的人口和人才流入成都，但是却将剩余70%未售的房源大幅度降价销售，以每套低于前期购房业主50-70万的价格搞特价房销售，此举导致已购房的每位业主瞬间损失50-70万。