🏇💣🍁
ag彩票正式版
最新上线的ag彩票平台
ag彩票平台是什么意思
ag彩票e招d商98732
ag彩票站app下载
ag彩票是真的吗?
ag彩票是哪里的
网上的ag彩票是什么
ag彩票平台充值是什么意思
aq彩票
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
🔭(撰稿:景若媛)农业银行企业掌银焕新升级 5.0版本上线
2024/05/18王敬磊👌
Soul App打造“‘绒’画孤独”公益画展
2024/05/18狄星娥⚑
北京取消进返京核酸证明 机票火车票预订量翻番
2024/05/18嵇纯元😔
树立和践行大食物观
2024/05/18褚菡子🏀
乌克兰内阁任命国家警察局局长代行内务部长职务
2024/05/18姚阅庆🦗
阿里迎来几个季度以来未有的局面
2024/05/17乔邦勤🐊
2024中国网络媒体论坛发布14个创新项目
2024/05/17赫连聪芳🐋
高速收费员称桃子未成熟不能走绿通
2024/05/17贾烟光h
取经中国贵州 非洲“村超”激战正酣
2024/05/16许眉秀v
发力新质生产力——新技术里的“她力量”
2024/05/16苏安凝♍