本地纯净下载
纯净官方版彩99官网下载安装
以2023年年报数据为基础,渐苒研究院选取已披露相关数据的26家上市物企数据来看,和泓服务、雅生活、康桥悦生活的第三方市场化物业占比分别为84.20%、83.30%和80.00%,是三家市场化程度最高的物企代表。此外,世茂服务、永升服务、时代邻里、第一服务、东原仁知服务、招商积余等物企的第三方市场化物业占比也较高。
虽然第三方外拓面积逐步增加,但是,从去年实际情况来看,物企在市场外拓方面也面临困局。渐苒研究院首席研究员、物商云联合创始人汤晓晨指出:“上市物企第三方在管面积占比整体呈上升趋势,但就具体企业而言,每年关联方交付面积和第三方拓展面积此消彼长,第三方在管面积占比在整体上升的同时也存在波动。2023年也有部分企业由于新增市拓的结构变化,导致第三方在管面积占比出现减少。随着存量市场竞争的加剧,物企继续提升第三方在管面积占比的动作确实也存在压力。”
“物业企业提升独立性的原因可以归纳为两类,一类是被动原因,部分物业企业的地产关联方已经出险,关联方项目供给大幅下降,这些企业不得不通过独立自主的第三方市场化业务来维系生存。”牛晓娟表示,“另一类源于物业企业主动探索转型,更多的物业企业关联方虽然没有直接出险,但面对房地产行业持续承压的情况,这些企业选择主动摆脱关联方依赖,加大力度进行市场外拓,以强化自身内生增长能力。”
虽然部分物企摆脱对单一地产公司的依赖,走出了独立于母公司之外的发展路径,但是,物企作为房地产行业密切相关的上下游行业,从整个行业来看,依然与房地产行业息息相关。对此,万物云董事长朱保全在万物云2023年度业绩发布会上就直言:“到目前为止,市场上的物业企业彩99官网下载安装,包括万物云在内其实都没有走出独立行情,都跟着房地产在变。”
。0.9MB/2024/05/06
直接下载4.80MB/2024/05/06
直接下载2.98MB/2024/05/06
直接下载5.48MB/2024/05/06
直接下载4.19MB/2024/05/06
直接下载0.50MB/2024/05/06
直接下载0.18MB/2024/05/05
直接下载6.31MB/2024/05/05
直接下载0.49MB/2024/05/05
直接下载0.81MB/2024/05/05
直接下载8.12MB/2024/05/05
直接下载2.98MB/2024/05/05
直接下载72.65MB|查看
4.60MB|查看
70.21MB|查看
74.87MB|查看
42.54MB|查看
8.55MB|查看
86.51MB|查看
34.65MB|查看
87.49MB|查看
7.44MB|查看
57.47MB|查看
AG捕鱼官方下载网站96.29MB|2024/05/05
环球体育电竞APP平台14.35MB|2024/05/05
金龙娱乐官网0.3MB|2024/05/05
开元五龙捕鱼18.97MB|2024/05/05
金彩100APP11.67MB|2024/05/05
辽宁快乐12网上投注77.70MB|2024/05/05
百胜游戏直营网60.26MB|2024/05/05
天天彩票天天1024.19MB|2024/05/059
凤凰娱乐正常普通登录18.49MB|2024/05/05
爱游戏真人百家乐12.59MB|2024/05/05