创世红海新

创世红海新

广东监管局迅速推动城市房地产融资协调机制落地见效。全辖(不含深圳)20个地市迅速建立了房地产融资协调机制，“白名单”项目推送、授信、放款实现地市全覆盖。截至6月3日，广东辖内银行机构共为两批次307个“白名单”项目授信933.77亿元，已提供融资392.88亿元，授信规模和实际落地金额均居全国前列；新增融资平均期限达到3.5年以上；重点支持民营房企项目融资需求，民营房企项目数、授信规模占比分别达到93.16%、87.63%。第三批“白名单”项目的筛选和推送工作也已有序启动。

四川监管局会同住建部门统筹推进保交房、消化闲置存量土地、消化商品房库存、化解房企总部债务风险和“三大工程”建设等工作，推动落实“推送—反馈”闭环要求，助力问题项目修复达标，督促银行机构加速融资落地，积极满足房地产项目合理融资需求。截至5月31日，四川省共推送白名单项目381个、融资需求1105.13亿元，推动修复37个问题项目达到“白名单”要求。目前当地商业银行已对219个项目授信592.26亿元，已对134个项目放款179.11亿元。

浙江监管局密切跟进全辖进展和具体项目问题，严格把握项目推送质量，千方百计协助解决项目问题，成熟一个推送一个。对于争议项目创世红海新，集中力量、集中时段开展项目方、银行方、住建部门、金融监管部门四方联审现场办公。截至6月2日，第一批“白名单”已放款项目36个、累计放款金额87.07亿元，全部项目总体放款进度为42%。第二批“白名单”已放款项目28个、累计放款金额41.45亿元，全部项目总体放款进度为26.44%。第三批“白名单”项目推送即将启动。

福建监管局依托省级融资信用服务平台“金服云”搭建“项目企业、金融机构和监管部门”三方联合应用场景，搭载“白名单”项目基本信息发布、资金审批使用、融资需求反馈等核心功能，实现管理线上化、信息实时化、资金动态化、服务精准化。截至5月末，两批次102个“白名单”项目均已按时审批通过，投放金额60.43亿元。

安徽监管局一视同仁满足不同所有制房地产企业融资需求，两批次“白名单”项目共支持民营企业87个，占比52.1%。同时，安徽监管局还注重发挥协调机制“保交房”的作用，指导金融机构重点支持在建已售未交付商品住房项目建设，切实做好“保交房”工作。第二批64个“白名单”项目中，涉及已售未交付住宅项目43个，目前商业银行已全部完成审批。截至5月24日，辖内各级银行机构已确认“白名单”项目167个，并已全部完成审批，累计提供授信金额332.3亿元，累计放款188.8亿元。

山东监管局建立了“房企+银行”双报机制，全面摸底在建项目。严格执行四证齐全、项目资本金、项目融资需求等审核标准，汇集法院、公安等多源数据，开展“住建—监管—银行—房企”现场会审，做优项目筛选审核。截至5月5日，山东监管局辖区两批“白名单”项目已全部完成审批；审批通过409个、授信金额933亿元，已为207个项目发放贷款188亿元。

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