2020欧洲杯官方app下载
2021欧洲杯官方app
欧洲杯网站下载
欧洲杯官方手机
2020欧洲杯平台官网
2020欧洲杯官方app
2021欧洲杯官方平台
2020欧洲杯官方手机
2021欧洲杯手机版
欧洲杯赛事下载
小区业主纷纷入住,已售出的产权车位正常使用。在此期间,地下停车场仍有部分产权车位未卖出。物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。物业公司多次以电话、书面等形式催缴,但开发商拒绝不理。现物业公司将开发商诉至法院2024欧洲杯官网app下载,要求支付2019年11月至2022年7月期间未出售车位的物业服务费,共计130余万元。
法院经审理认为,物业公司为该住宅小区提供物业服务,服务范围包括小区地下停车场。地下停车场作为一个整体,物业公司在对已出售车位提供服务的过程中,亦会涉及整个地下停车场的运营;停车场仅限购买车位的业主进入,未购买车位的业主车辆并不能进入使用。法院酌定参照已出售车位服务费标准的30%计算未出售车位的服务费。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。一般而言,物业公司管理地下停车场,势必会产生包括车辆计费系统等设施设备运行、维护与更新费用,以及地下停车场的照明、保洁、通风及排水等费用在内的成本支出。物业公司不可能只针对业主产权车位进行管理服务,服务范围必然会涵盖未出售车位。因此,物业公司针对未出售车位收取服务费具有合理性。
本案中2024欧洲杯官网app下载,由于仅有购买车位的业主车辆能够进入地下停车场,相较于已售出车位服务而言,对未出售车位的服务2024欧洲杯官网app下载,其收费标准理应低于业主产权车位的收费标准,即未出售车位服务费理应与物业服务公司所提供的服务水平相适应。法院参照已售出业主产权车位服务费标准,酌情确定未出售车位的服务费标准也符合民法典所规定的公平原则。
2024欧洲杯官网app下载在哪下载安装?2024欧洲杯官网app下载好用吗?
作者: 房怡娴 2024年05月18日 02:49715.36MB
查看873.82MB
查看5.3MB
查看160.59MB
查看
网友评论更多
941龚腾有j
年俗里品年味|今天,你会赏花灯、猜灯谜、吃元宵吗?💃🚏
2024/05/18 推荐
187****3621 回复 184****9718:安徽宁国:艺术乡村开启“夜游经济”新模式⛸来自海口
187****4423 回复 184****5075:中国海洋石油有限公司关于召开2023年度股东周年大会的通知✺来自武汉
157****2037:按最下面的历史版本🌮👇来自北海
7094潘馨筠905
产城融合新地标!一起走进这座“未来学院”🍸🧤
2024/05/17 推荐
永久VIP:一刀一刻将江南之美定格于雕塑之上,苏州市第二届雕塑作品展亮相⏫来自滁州
158****3859:新华社消息|香港旅发局:今年前4个月访港人次增加1倍😒来自廊坊
158****1972 回复 666🏣:“北京电影之夜”将在法国戛纳举行❂来自益阳
967狄兰岚uj
京东618为家电品牌增量搭建快车道 促进家电行业全面回暖☝📍
2024/05/16 不推荐
孙卿晴bv:新华社消息丨2024年五一档电影票房达15.27亿元🌫
186****6532 回复 159****5116:让更多孩子享受普惠学前教育(让老百姓过上更好的日子)♒