《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用,合理把握区域规划时序和开发节奏、结构,着力提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等,实现高质量精准供地。完善房地联动机制,差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求,支持区域统筹、总体平衡,更好促进区域人口、土地、住房协调发展。
一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。
一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。
935.81MB
查看428.67MB
查看2.1MB
查看280.93MB
查看
网友评论更多
434尚毅桦o
这一幕震撼人心:国旗军旗与宝岛中央山脉同框🌵🍼
2024/05/28 推荐
187****5104 回复 184****3904:永辉超市排骨吃出针头🐭来自克拉玛依
187****466 回复 184****8503:中信银行重庆永川支行:持续开展支付服务常态化宣传♳来自增城
157****948:按最下面的历史版本🌦🖤来自格尔木
907孙倩叶487
俄军队已控制乌约18%的土地 普京:足以向人民宣布胜利🚷🐗
2024/05/27 推荐
永久VIP:新春走基层|了不起的小镇:小汉服走俏春节大市场🧛来自杭州
158****709:鏖战沙海——内蒙古攻坚防沙治沙筑牢北疆万里绿色长城😰来自郴州
158****6739 回复 666👞:春日尝鲜需谨慎 路边的野菜不能随便采✶来自中山
168关行辉ed
意义深远!全国首例上市公司“董监高”违反公开承诺案开庭审理🚆🐖
2024/05/26 不推荐
乔荣贤aw:中国对进口化学品启动反倾销调查🖊
186****8136 回复 159****86:人民网三评“英烈保护”之二:依法治理,不枉不纵🛷