与普通还款方式相比，“气球贷”前期每期还款金额较小，在贷款到期日还款金额较大，“前小后大”的特点与气球相似。十余年前，“气球贷”一经推出曾受到房贷族追捧，但在此前房地产政策趋严时被叫停。随着当前房贷政策趋于宽松，“气球贷”重出江湖。多名业内人士表示，“气球贷”对借款人的资金实力和银行的风险管理能力要求都较高，需谨慎推行。记者获悉，目前北京市场并无“气球贷”产品。
平安银行最新推出的“特色还款方式”包括“二阶段还款”“双周供”“轻松还”和“气球贷”四大类。其中，“气球贷”是指借款人按约定的总期数(固定20年)计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。该行成为“5·17”新政后首家官方宣传按揭贷款支持“气球贷”等先息后本类还款方式的商业银行。
由此计算，用户采用贷款60期、等额本息还款方式，月供为18871元；如果选择“气球贷”还款模式，月供为6599元，只是前者的三分之一，但是到了最后一期要一次性归还剩余本金83.7万元，以及当月3940元的利息。利息方面，“气球贷”还款方式产生的利息为23.08万元www155com，比普通等额本息还款13.2万元的利息贵了近一倍。
多位受访人士表示，银行推出灵活多样的还款方式，有助于减轻借款人前期偿还贷款的压力，进而激发居民住房消费需求，提振住房消费的意愿和能力，类似“气球贷”这样的住房信贷产品也有值得肯定之处。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，平安银行推出“气球贷”等产品打响了银行房贷争夺战的“第一枪”。
网友评论更多
846嵇妍容h
9.98万只是起售价，比亚迪秦L哪个版本最香？🚍📟
2024/06/01 推荐
187****9562 回复 184****7962：金融监管总局拟出台银行保险机构数据安全管理办法😶来自惠州
187****6819 回复 184****2409：第二轮第二批中央生态环境保护督察反馈情况 直击两部门、两央企核心问题♜来自太仓
157****1511：按最下面的历史版本📟🗒来自防城港
836司子进598
1.5亿阿拉伯人居然打不过800万犹太人：为何以色列从无败绩？⚼♹
2024/05/31 推荐
永久VIP：俄侦查委员会：音乐厅恐袭事件与俄罗斯特别军事行动存在关联❕来自赤壁
158****5556：人民网三评浮夸自大文风之一：文章不会写了吗？💐来自扬州
158****9280 回复 666⛍：四川政协委员报送社情民意信息采用情况将纳入考评❼来自亳州
919陆贵珊gd
青海省“民营企业家大讲堂”举办📔🌓
2024/05/30 不推荐
燕绍民ax：大反转！违规登珠峰被救的刘女士，竟是“铁公鸡”？相关细节曝光⚗
186****4611 回复 159****9905：蔬果飘香粤港澳 税收惠农播种忙💞