“今天接到不少咨询政策的电话，但出于政策变动来看房的购房者或者改变挂牌价的业主几乎没有，我预计短期内成交量或有一波回升WWW,30235O,COM-30235Q,COM，但长期来看提振效用有限。”一房产中介黄经理如是表示。记者在龙岗布吉片区采访时看到，许多二手房中介门店都将“笋盘”信息放置在门口，没有对新政进行大肆宣传，显得比较“冷静”。黄经理甚至对记者表示，“如果不着急买房WWW,30235O,COM-30235Q,COM，还是建议先等等看，而且现在挂牌出售的二手房源数量仍居高不下”。
不过，深圳主流房产中介平台开放真实二手房挂盘价和成交价的举动，引起不少关注。记者在多个主流房产中介平台的二手房源详情页面看到，已经可以同时展示业主报价以及官方参考价，在此之前，业主报价若高于官方参考价，则仅显示官方参考价。多位购房者感慨：“终于知道自己小区的真实成交价。”与此同时，购房者普遍认为此举将有利于增加市场价格的透明度，对未来政策的制定出台有着非常重大的参考价值。
在业内人士看来，此次深圳楼市政策最大亮点在于放松公司名义购房限制以及首提房企“收旧换新”模式。记者查询发现，这是自2018年7月底起深圳暂停企事业单位、社会组织等法人单位(公司)在本市购买商品住房(住宅)后，首次对以公司名义购房限制有所放松。在2018年以前，一些没有购房资格的购房者“以公司名义”进行个人买房，助推当时的市场炒作氛围。
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作者: 范伦舒 2024年05月08日 16:42
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