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北京链家研究院分析师冷会独家披露了一组数据:北京“4·30”新政和央行“5·17”新政发布后,市场反应总体较为积极。5月以来带看量和签约量较前期都有比较明显的提升,且五环外区域增长幅度明显高于五环内区域。北京链家带看量较上月同期增长约11%,二手住房签约量增长近32%,其中五环外区域成交量增长近37%,明显高于五环内区域(29%)和全市平均水平。从成交占比上看,5月以来五环外成交占比为45.8%,较4月提升2.4个百分点。
中原地产首席分析师张大伟告诉北京商报记者,中原地产研究院统计数据显示,在刚刚过去的两个周末:5月25日—26日北京二手房成交大约1900套,5月18日—19日北京二手房成交超2000套。预计5月全月北京二手房成交量有望达到1.7万套左右,这基本接近了3月小阳春1.8万套的成交量。“但最终从店面成交到实际网签,还需要一段时间消化。”张大伟分析表示。
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