“受新政影响,预计二手房市场挂牌量会快速上升。9日晚,就有3个客户下班后来我们店挂房源——从明显高于平均成交价的挂牌价看,应该不是为了卖房,而是为办理新购房按揭的首套认定。还有一些原先为了享受首套政策而降价挂牌的客户,昨天也把挂牌价从每平方米6万多上调到7万多元。”杭州西湖区一家“我爱我家”房产中介门店的赵经理10日告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn),新政首日二手房市场咨询量、挂牌量都有提升,但后续房价会否迅速止跌回涨仍待观察。
此次新政的另一个亮点是信贷支持——购房人在所购住房城区范围内无住房,或在所购住房城区内仅一套住房且正挂牌出售的,办理新购住房按揭贷款时可按首套认定。也就是说,某家庭在西湖区一套住房但在上城区无房,在上城区新购住房时,办理贷款可按首套认定。某家庭在余杭区有一套住房,将该房在二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后,在余杭区新购住房时可按首套认定。
据杭州贝壳研究院数据,3月杭州二手房网签量8557套,环比增长236%;中介带看量环比提升224%,创近4年来最高单月纪录;4月二手房网签8402套,比3月下滑1.8%。“金三银四”单量计1.7万单,4月住宅网签均价29069元/平方米,比3月均价下滑0.5%,比去年4月下滑11.7%,“以价换量”明显。
网友评论更多
205贾新娥d
WTT沙特大满贯赛:樊振东无缘男单八强➄📳
2024/05/12 推荐
187****9190 回复 184****2755:上海回复五月天假唱风波调查:未发现违法行为🌌来自丹东
187****5951 回复 184****9799:镜观世界丨苏里南首都帕拉马里博💒来自拉萨
157****2790:按最下面的历史版本💞❪来自嘉兴
5447钟德欢997
“休克疗法”?不,这是卖国生意!🏽♎
2024/05/11 推荐
永久VIP:警惕!电诈团伙冒充宽带客服上门安装“黑盒子”,专盯老年人🔁来自菏泽
158****9273:以媒:哈马斯加沙地带领导人不在拉法⚭来自靖江
158****8081 回复 666⚅:教育部部署开展2024届高校毕业生春季促就业攻坚行动🕯来自呼和浩特
174崔竹仪xx
西安“封城”一周 民生问题待解🈯🍳
2024/05/10 不推荐
屈雁毅ze:“2024年张家港市女性艺术家群体展”开展🍄
186****3663 回复 159****4804:温州一回国人员解除隔离后确诊 其丈夫和儿子核酸阳性🛀