酷游ku游官网最新地址
酷游体育官网app
酷游体育平台登录首页
酷游ku网址
酷游ku游最新官网
酷游ku游官网app
酷游ku游官网 通用版
ku酷游体育-新版本下载
酷游ku官网登录页
酷游ku游登录平台
以2023年年报数据为基础,渐苒研究院选取已披露相关数据的26家上市物企数据来看,和泓服务、雅生活、康桥悦生活的第三方市场化物业占比分别为84.20%、83.30%和80.00%,是三家市场化程度最高的物企代表。此外,世茂服务、永升服务、时代邻里、第一服务、东原仁知服务、招商积余等物企的第三方市场化物业占比也较高。
虽然第三方外拓面积逐步增加,但是,从去年实际情况来看,物企在市场外拓方面也面临困局。渐苒研究院首席研究员、物商云联合创始人汤晓晨指出:“上市物企第三方在管面积占比整体呈上升趋势,但就具体企业而言酷游ku游体育官方网站,每年关联方交付面积和第三方拓展面积此消彼长,第三方在管面积占比在整体上升的同时也存在波动。2023年也有部分企业由于新增市拓的结构变化,导致第三方在管面积占比出现减少。随着存量市场竞争的加剧,物企继续提升第三方在管面积占比的动作确实也存在压力。”
“物业企业提升独立性的原因可以归纳为两类,一类是被动原因,部分物业企业的地产关联方已经出险,关联方项目供给大幅下降,这些企业不得不通过独立自主的第三方市场化业务来维系生存。”牛晓娟表示,“另一类源于物业企业主动探索转型,更多的物业企业关联方虽然没有直接出险,但面对房地产行业持续承压的情况,这些企业选择主动摆脱关联方依赖,加大力度进行市场外拓,以强化自身内生增长能力。”
虽然部分物企摆脱对单一地产公司的依赖,走出了独立于母公司之外的发展路径,但是,物企作为房地产行业密切相关的上下游行业,从整个行业来看,依然与房地产行业息息相关。对此,万物云董事长朱保全在万物云2023年度业绩发布会上就直言:“到目前为止,市场上的物业企业,包括万物云在内其实都没有走出独立行情,都跟着房地产在变。”
酷游ku游体育官方网站在哪下载安装?酷游ku游体育官方网站好用吗?
作者: 童诚榕 2024年05月07日 13:58
网友评论更多
79樊峰姬h
快讯:一架直升机14日在墨西哥城南部科约阿坎区坠毁🌪🍌
2024/05/07 推荐
187****4356 回复 184****1960:开年首月我国社会融资规模增量创历史同期最高水平 为实体经济提供资金支持的力度较大❣来自湖州
187****355 回复 184****9639:媒体对话梅大高速横放货车拦车司机☒来自常州
157****43:按最下面的历史版本❙✱来自六安
5099董弘瑾365
那些常住在我 Homelab 的服务🐜🐸
2024/05/06 推荐
永久VIP:【0429日报】假期近在眼前的周一👴来自潞西
158****4503:南京都市圈9城住房公积金互认互贷🚘来自七台河
158****6158 回复 666➧:冰河期又要来了?米兰科维奇循环与气候变化🍮来自敦化
17仇保腾og
新加坡9月或停止统计新冠病例,进入流行病新常态⚘🗻
2024/05/05 不推荐
祁琬欢im:尼泊尔总理扩大新内阁🦁
186****4161 回复 159****3553:专访王永利:年内人民币汇率或难重回“7”以下🐬